Stadsgenoten zoeken rust: Steeds meer Nederlanders kiezen voor plattelandsdorp
Volgens recente cijfers plant ongeveer een kwart van de Nederlanders – zo'n 3,8 miljoen mensen – om in de komende drie jaar te verhuizen. Waar de grote stad (100.000+ inwoners) duidelijk aan populariteit verliest, winnen kleinere plaatsen terrein. Het aandeel dat een kleine stad wil, stijgt met 5 procent, dorpen met 3 procent en het platteland met 5 procent.
Ongeveer 23 procent van de potentiële verplaatsers geeft aan in een dorp te willen wonen en 11 procent kiest voor een locatie op het platteland. "Minder drukte, meer ruimte" lijkt het nieuwe devies voor veel stadsgenoten.
Regio Gooi en Vechtstreek in beweging
Ook in onze eigen regio is deze ontwikkeling goed zichtbaar. De woningmarkt in het Gooi liet in het eerste kwartaal van 2025 opnieuw een flinke opleving zien. Uit een trendrapport van Huispedia blijkt dat er vaker woningen worden overboden, wat wijst op een toegenomen vraag naar woningen in de landelijke omgeving.
De gemeenten Blaricum, Gooise Meren, Hilversum, Laren en Wijdemeren werken samen om deze doorstroming te faciliteren. Sinds 1 mei 2025 is er een pilot gestart die het verhuizen binnen de sociale huur makkelijker moet maken. Huurders van een grote sociale huurwoning (minimaal vier kamers) die kleiner willen gaan wonen (maximaal drie kamers), kunnen een eenmalige verhuisbijdrage van € 1.500 aanvragen.
Versoepeling regels stimuleert verhuizen
Een belangrijke stimulans kwam er ook via de Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024. Hierin werd de 75 procent behoud zoekwaarde bij verhuizing naar een particuliere huurwoning, vrije sector of koopwoning vervallen. Deze versoepeling verlaagt de financiële drempels voor mensen die willen verhuizen.
"Wij merken dat mensen steeds bewuster kiezen voor kwaliteit van leven boven de nabijheid van de stad," aldus een woordvoerder van het Urgentiebureau Gooi en Vechtstreek. "De combinatie van thuiswerken, meer groen en een rustigere leefomgeving maakt dorpen in onze regio steeds aantrekkelijker."
Drijfveren voor verhuizing
Uit de cijfers blijkt dat de belangrijkste redenen voor verhuizing naar het platteland zijn:
- Ruimere en betaalbare woningen – in de stad vaak onbereikbaar
- Betere leefomgeving – minder lawaai, meer groen
- Kortere reistijden naar de Randstad – goede verbindingen vanuit onze regio
- Thuiswerken – minder afhankelijk van een directe werklocatie
Toekomstperspectief
Experts verwachten dat deze trend zich de komende jaren zal voortzetten. De regio Gooi en Vechtstreek, met zijn unieke combinatie van bosrijke omgeving, historische dorpskernen en goede bereikbaarheid naar Amsterdam en Utrecht, blijft een populaire bestemming voor stadsgenoten die op zoek zijn naar een andere levensstijl.
Voor wie overweegt om naar onze regio te verhuizen: de woningmarkt is actief, maar vergt wel geduld. De gemiddelde doorlooptijd voor een aankoop ligt momenteel rond de 3 tot 4 maanden, afhankelijk van de vraag naar de specifieke locatie.
Bronnen: Multiscope, PropertyNL, Huispedia, Urgentiebureau Gooi en Vechtstreek, de Alliantie, Dudok Wonen
Reacties
Een reactie posten